山姆會(huì)員店

落戶一個(gè)城市的意義

不僅是為本地市民帶來(lái)了

更優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)

同時(shí)它還代表著一個(gè)城市

消費(fèi)能級(jí)的提升

以及消費(fèi)潛力的擴(kuò)大——總投資5億元

太原山姆會(huì)員店迎來(lái)重要進(jìn)展

早在2022年，小店區(qū)便謀劃推動(dòng)沃爾瑪山姆會(huì)員店山西首店項(xiàng)目落戶。

同年12月，有資料顯示“趙北峰地塊”為山姆擬落位區(qū)域，此次文件顯示山姆會(huì)員店選址又變?yōu)橛瓭蓞^(qū)。

今年年初，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)考察山姆會(huì)員超市預(yù)選址地塊并現(xiàn)場(chǎng)辦公協(xié)調(diào)問(wèn)題。新聞畫面中所顯示的地塊又變?yōu)?/span>長(zhǎng)風(fēng)東街周邊。該地塊位于長(zhǎng)風(fēng)東街與東峰路交匯區(qū)域東北角，位于迎澤區(qū)。

直到近日，官方發(fā)布了一則長(zhǎng)風(fēng)倉(cāng)儲(chǔ)物流及附屬配套工程項(xiàng)目的(含外商投資項(xiàng)目)企業(yè)投資項(xiàng)目備案。?該項(xiàng)目疑似正是未來(lái)的太原山姆會(huì)員店。

該項(xiàng)目建設(shè)單位?為太原市睿澤鑫商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，項(xiàng)目總投資?5億元人民幣。?

建設(shè)地點(diǎn)?位于太原市迎澤區(qū)雙塔街辦長(zhǎng)風(fēng)東街與雙塔南路交叉口東北角。??項(xiàng)目用地面積為29,469.13平方米，總建筑面積71,086平方米（其中地上建筑面積21,700平方米，地下建筑面積49,386平方米）。??

主要建設(shè)內(nèi)容?包括一棟兩層倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、地下兩層停車庫(kù)，以及配套的裝飾、安裝、室外市政和景觀工程。??

項(xiàng)目計(jì)劃開工時(shí)間為2026年3月，計(jì)劃竣工時(shí)間為2027年5月。??項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年零售額約15億元。??

該項(xiàng)目的建設(shè)地塊正是今年早前的新聞畫面中的地塊。今年11月時(shí)官方還公示了該地塊的控規(guī)修改方案，最新規(guī)劃顯示該地塊地塊現(xiàn)狀為一處2.44公頃的R類居住用地與一處2.06公頃的B類商業(yè)用地。

結(jié)合文件中提到的“外商投資”、“年?duì)I收15億”以及項(xiàng)目位置，該項(xiàng)目大概率可以確認(rèn)為山姆會(huì)員店。

隨著太原“東擴(kuò)”戰(zhàn)略的實(shí)施，東山片區(qū)交通路網(wǎng)的逐步改造、改建完成，東中環(huán)、東峰路主干道的通車，以及南十方街東延等局部路網(wǎng)的更新升級(jí)，還吸引了山大、財(cái)大等高等知名學(xué)府落址建校，各大地產(chǎn)品牌開發(fā)商也相繼入駐。

其項(xiàng)目作為山西省首店，主要目的為填補(bǔ)中西部高端零售市場(chǎng)空白，期待太原門店早日落地。（來(lái)源：住在太原）

山西省實(shí)驗(yàn)中學(xué)將啟動(dòng)改造

記者從太原市公共資源交易中心獲悉，山西省實(shí)驗(yàn)中學(xué)解放路校區(qū)學(xué)生公寓樓維修改造項(xiàng)目施工招標(biāo)公告已發(fā)布：

項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目位于太原市解放路85號(hào)山西省實(shí)驗(yàn)中學(xué)解放路校區(qū)內(nèi)。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：該項(xiàng)目對(duì)現(xiàn)停用的學(xué)生公寓進(jìn)行改造，總建筑面積13160.80平方米，改造后1-4層為輔助教室，5、6層為學(xué)生食堂，7-14層為高中學(xué)生宿舍，改造內(nèi)容包括室內(nèi)維修工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、采暖工程、空調(diào)工程、屋面維修改造工程、門窗工程、電梯工程等。

總投資2465.183958萬(wàn)元。

（來(lái)源：黃河電視臺(tái)）

五礦地產(chǎn)與中冶置業(yè)

312億元的交易案

引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注

央企內(nèi)部資源整合

既保住國(guó)有資產(chǎn)不流失

又實(shí)現(xiàn)內(nèi)部專業(yè)化分工——

312億元大交易

央企整合催生地產(chǎn)“新巨頭”

12月8日晚間，中國(guó)中冶發(fā)布公告，公司擬將所持有的中冶置業(yè)100%股權(quán)及公司對(duì)中冶置業(yè)的標(biāo)的債權(quán)一并出售給五礦地產(chǎn)控股，將所持有的有色院、中冶銅鋅、瑞木管理100%的股權(quán)和中冶金吉67.02%的股權(quán)出售給中國(guó)五礦，公司控股子公司中國(guó)華冶擬將其持有的華冶杜達(dá)100%的股權(quán)出售給中國(guó)五礦或其指定主體。根據(jù)中水致遠(yuǎn)出具的評(píng)估報(bào)告并經(jīng)各方友好協(xié)商，本次交易價(jià)格為606.76億元。

有分析認(rèn)為，從資產(chǎn)規(guī)模看，中冶置業(yè)與五礦地產(chǎn)兩家企業(yè)合并后將誕生一個(gè)央企地產(chǎn)新巨頭，資產(chǎn)規(guī)模有望突破千億元。

中冶置業(yè)成立于2001年，主要布局京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)三大國(guó)家戰(zhàn)略高地以及長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，構(gòu)筑了“3+1+N”戰(zhàn)略版圖，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，同時(shí)涵蓋物業(yè)管理、商業(yè)地產(chǎn)、文旅康養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、主題樂(lè)園等多元化業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

近年來(lái)，中冶置業(yè)的發(fā)展持續(xù)承壓。2024年，企業(yè)虧損額為48.5億元。進(jìn)入2025年，其虧損狀況并未扭轉(zhuǎn)，截至6月30日，中冶置業(yè)營(yíng)業(yè)收入為31.92億元，同比增長(zhǎng)了43.85%，然而，公司利潤(rùn)總額卻虧損18.34億元，凈利潤(rùn)虧損17.77億元。近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)出現(xiàn)去化周期拉長(zhǎng)、資金壓力加大，持續(xù)影響公司的業(yè)績(jī)表現(xiàn)與發(fā)展能力。

接盤方五礦地產(chǎn)也正處在艱難時(shí)刻。作為中國(guó)五礦集團(tuán)的下屬公司，自2022年以來(lái)，五礦地產(chǎn)已連續(xù)3年出現(xiàn)虧損，2024年凈虧損37.48億港元，銷售額也從2021年的260億元高點(diǎn)驟降至2024年的79.54億元。 進(jìn)入2025年，五礦地產(chǎn)依然處于虧損，上半年凈虧損規(guī)模為5.8億港元。

10月23日，五礦地產(chǎn)宣布擬以每股1港元價(jià)格私有化，結(jié)束其30多年的上市歷程。私有化背后，主要也是業(yè)績(jī)突圍之難。

此次整合后，五礦地產(chǎn)需向市場(chǎng)證明其通過(guò)整合能提升整體競(jìng)爭(zhēng)力，扭轉(zhuǎn)當(dāng)前虧損局面，重獲資本市場(chǎng)信心。（來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)）

“住宅限高令”密集出臺(tái)

近期，不少一二線城市開始對(duì)新建住宅項(xiàng)目的高度進(jìn)行嚴(yán)格限制，多數(shù)都要求建筑高度不超過(guò)80米，超限則需進(jìn)行消防救援評(píng)估審查。

無(wú)論是土地出讓時(shí)的具體要求，還是地方政府明確出臺(tái)“限高令”，這一系列轉(zhuǎn)變，都意味著曾經(jīng)在南方城市常見(jiàn)的超高層住宅發(fā)展將迎來(lái)重大轉(zhuǎn)折，房地產(chǎn)市場(chǎng)格局或因此改變。

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，當(dāng)前政策通過(guò)限高80米、容積率控制以及消防審查等手段引導(dǎo)市場(chǎng)轉(zhuǎn)向，未來(lái)低密度和小高層類型的住宅將成為市場(chǎng)主流。（來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)）